第269章 必须要五千万（第1页）
（今日四更，这是第一更。）（上周几位大哥给了豪赏，周末才腾出时间多写了点。）（没写出来前，不敢说加更，怕写不出来。）（现在写出来了，才来感谢！）（特别再感谢一下：喜欢麻核组的忘峰、南荒殿的吕府、大陆哥等各位大哥的打赏支持。）（平时写书时间有限，努力在做的事情是：保证每天两章，不断更！）（感谢一直支持本书的大哥们，谢谢！）（欢迎多多评论，把书评评级刷上去，使本书，可以让更多的兄弟看到。谢谢！:））（感谢：‘无处安放的心’等大哥，在评论上的用心支持，感谢。）—————————杜玉峰不慌不忙地点烟。周玉刚的这个要求，有一点点不太合理。天安集团和远帆的合作，合作的协议，是过了常委会的。签约仪式市里也有宣传，这是市里背书过的。这个是有先例的。周玉刚现在不想让市里站台，就是在打破惯例。为什么周玉刚一来就提这个点。那是因为，周玉刚从一开始，就做好了，随时要翻脸的准备。有洪州市委市政府牵扯在里头，翻脸的戏不好唱。所以，周玉刚的第一个要求，就是把市里从合作协议中剥离出去。这应该是周青松在背后的授意。宏安房产也不是傻子。他们吃这一口饭，首先肯定是要保障自己不被牵连。其实，杜玉峰也担心会把市里给牵扯进来。不让市里过手，杜玉峰心里很愿意。只是，他不能主动表这个态。“周总，还是把最后的方案，给市里过下会，会比较好。”“远帆的合作模式，已经走通了。”“我们没有必要搞特例吧。”周玉刚不耐烦地道：“远帆也有你的份吧？”“我之前，没有搅你的局，就是给你面子。”“现在我不是在跟你商量这个事情。”“而是告诉你一下。”“市里怎么说，你自己去说。”“我相信，如果不是吴书记坚持，其他的常委，是不会管这个事的。”“这么屁大点事，值得上常委会？”吴若兰极力支持远帆的合作协议上会，其实是在绑架所有的常委。现在和宏安的合作，周玉刚不想上会。就是不想以宏安一己之力，对抗洪州市所有的常委。周青松就算是省里的领导，也不敢与市一级的所有常委公开唱反调。这是不智。周玉刚肯定已经打听过远帆与天安合作的详情了。宏安可不会像远帆一样，规规矩矩地做生意。杜玉峰咬牙道：“好，不上会，不搞签约仪式，我去和吴书记说！”“可是五千万必须提前到账，必须转到市里的专用账户上去。”周玉刚一愣道：“远帆一分钱没出，你还给了他们，很多能进钱的资产。”“怎么着，是看我们宏安好说话？五千万，我早说过了，没门。”杜玉峰道：“周总，您这么说，就很没有意思了。”“大家都是明白人，远帆拿去的那些资产，那样的条件。”“你要愿意接，我原封不动的全过给你。”“只要你肯接，我立刻就通知远帆把协议转让给周总。”“不仅如此，我再帮周总去市里讨五千万来，给周总。”“算做周总肯接手的喝茶费。以后，商品房住宅这一块，全部交给宏安来处理。”“市里只有一个条件，按时保质交楼。”“周总，你只要说要，我立刻就来协调这件事，三天之内给你搞定。”周玉刚扯了扯嘴角，没说话。民用住宅项目，他不敢碰。就算钟意民是他的靠山，他也不敢公然去和百姓对着干。杜玉峰又道：“周总，宏安好不好说话，我不知道。”“五千万的事情，我和市里都通过气了。”“这是底线，是宏安进场的前置条件。”“必须五千万，必须先入账，必须进专用账户。”“这是能谈下去的基础。”周玉刚道：“天安集团，商业地产这一块，我宏安不接，没人敢接，你信不信。”杜玉峰道：“信！但和我有什么关系？”“我还真不怕告诉你周总知道。”“今天，宏安签与不签。”“本周我都要启动破产流程。”“到时候，这些资产都交给银行，交给法院来拍卖。”“到时候，周总你还有兴趣，不妨参与拍卖。”周玉刚很想说，特么的都是半成品，买来有个屁用。而且，要等到法院来拍卖，估计最快也是一年以后了。停工一年多的工地，那不叫资产，那叫烂尾楼。那时候，不管是续建还是拆迁，都是巨额成本。人家买一块空地，都会比买这个楼划算。谁会脑子抽疯了，来拍这些资产。五千万，周玉刚不是不能出。而是出了这个钱，利润就凭空少了一大截。他要用多少手段，才能把这五千万给抠出来？周玉刚心知，这是市里的态度，自己绕不过去。“五千万分期付，协议先签了，付30%；其他70%分两次”杜玉峰摆手打断了周玉刚的话。“周总，这个问题，我们不谈。”“我是真心给周总建议。”“天安集团现在剩下的这点东西，不好吃。”“现在放在这里烂掉，所有人都没有指望，也许还翻不出什么大浪来。”“真要被宏安接手了，又有了指望，恐怕事情没那么容易善了。”“这就是个烂泥塘，周总，三思啊。”周玉刚的思路和杜玉峰肯定不一样。他接手，肯定不是为了这些项目本身去的。再大的风险，他自信能收拾得了残局。杜玉峰的建议，他根本不考虑。五千万，就五千万。周玉刚点头道：“五千万，行！我付。”“你这边要配合做好交接。”杜玉峰拍胸脯道：“交接肯定没问题！”周玉刚见自己也讨不了什么大便宜。五千万也要出了，也就不想再聊了。杜玉峰让周玉刚先去会议室，自己要先和吴书记通报一下最新情况。周玉刚起身走了，杜玉峰这才把电话打给吴若兰。吴若兰听完杜玉峰的话后，轻声地道：“你的风险很大。”“没有市委在背后顶着，你肯定要背锅。”杜玉峰道：“周玉刚就是怕市里牵扯在里头，这肯定是周青松的授意。”“我调研过宏安地产的行事风格，到目前为止，宏安地产在省里，还没怕过哪级政府。”“可是，到了咱们洪州，宏安地产，却有点儿怕了。”“他们特别提出这一点，我感觉周家是在怕你。”杜玉峰的意思是，吴若兰肯定很有背景，这个背景连周青松都在顾虑。这说明，周青松是知道吴若兰来历的。杜玉峰也很想知道吴若兰的来历。可是，吴若兰很快就回避了这个话题。上次，为了救杜玉峰，吴若兰自己主动露了‘獠牙’。宏安地产明知道，他们接手天安集团的资产后，肯定不规矩。所以，不想和吴若兰直接过招。吴若兰道：“你说说看，宏安接手过去后，会怎么做？”杜玉峰道：“宏安后面跟了一些开发商。”“宏安从天安集团吃进去的这些商业地产资产，很快就会转包给这些开发商。”吴若兰道：“这些我不想知道，你直接说：宏安从哪里赚钱？”杜玉峰道：“宏安把资产发包出去，就能赚钱。”“这个钱我估摸着，能有两个亿。”“后面还有项目重新打包出售，宏安也会跟着分钱。”“跟着他们的开发商，也赚钱。”“因为，他们会把这些项目包装后，重新发卖。”“他们可不怕之前的买主，来找他们的麻烦。”“开发商敢卖第二轮，是因为宏安会在后面撑腰。”“这些开发商接手后，做的第一件事情就是不认前账。”“可能连建筑图纸都会改掉。”“然后重新开发，重新卖。”“上次他们拿了省城的一个盘，原本的设计是16平一个铺。”“他直接改了设计，开发的时候，就变成了20平一个铺。”“原本按图纸卖出的铺位，连地方都找不着。”“就这样，硬卖了第二轮，那个项目现在还在扯着皮呢。”“这些年来，他们这一套玩的很熟。里头手段多的很。”“卖第二遍的时候，他们价格拉的低，出手很快。”说白了，宏安赚的就是扛事的钱。变相地把周青松的政治权利，给变现了。还不违法。